6月26日，北京发布楼市新政：降低购房门槛、降低购房成本，首套、二套首付比例最低分别降至20%、30%-35%，首套房贷利率大幅降至3.5%，二套五环内降至3.9%、五环外降至3.7%，新政带动市场情绪回升，如今新政满月，北京楼市表现如何？

　　表：6月26日北京购房政策变化对比

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和面、成型、醒发、烘烤、冷却、包装、装箱入库，生产烘焙产品的7道关键工序已基本实现无人操作，仅需少量员工完成产品的检查和装箱；车间外墙的数据看板上，生产进度、能耗统计、品控异常统计等数据正实时呈现在大屏幕上……这是记者在晋江市五里工业园区盼盼5G智慧工厂内看到的场景。

不过，不同品质水果的价格差距在拉大。一方面是优质优价，新品种价格好、高品质价格优、大品牌价格高。尽管西瓜价格大势下行，但不同品种、品质、品牌的差距依然明显。冰糖无籽西瓜价格依然较高，就因为其口感更好。另一方面是低质低价，这在大路货产品上很明显。直播带货成为销售的重要渠道，越来越多的水果在线上以低价畅销。

　　数据显示，6月27日~7月23日，北京新房成交4063套，较6月1日~6月26日日均增长47.9%，较去年同期下降11.4%；二手房成交14323套，较6月1日~6月26日日均增长17.3%，较去年同期增长52.0%。7月第三周（7月15日~7月21日），新房成交773套，较上周环比下降22.9%，二手房成交3562套，与上周基本持平。

　　整体来看，新政后，楼市市场活跃度有所提升配资利率配资盈利，叠加6月末集中网签影响，北京新房、二手房成交量较新政前均表现增长，其中二手房在以价换量下同比增幅也较大，而新房成交同比仍下降，短期市场调整压力仍在。